新建赣州文化产业大市场

一、项目概述

    赣州地理位置优越，古玩字画品种多，是赣、粤、闽、湘四省古玩字画的集散市场。赣州中心城区是全市19个县（市、区）的音像制品批销中心。赣南目前有灯彩、笼灯、花灯、剪纸、纸扎、奇石、根雕等一百多种民间工艺产品，形成了工艺产品生产的专业户、专业村、联合体，需建一个规模化的文化产业批销市场。

二、项目内容

    文化产业大市场建在水南新区兴国路西端文化一条街，计划占地10亩，建筑总面积8000平方米。大市场分建古玩字画一条街、音像制品批销中心、工艺产品超市、旅游特色产品超市、风味小吃一条街。

三、建设条件

    大市场用地的地质条件较好，基础工程量小，投资省。具备供水供电条件，交通条件方便，环境污染小，排水排污有统一规划，可享受市委、市政府的新区开发建设优惠政策。

四、项目总投资

    开发建设总投资计人民币1200万元。其中征用开发建设用地350万元，土建工程400万元，装饰工程250万元，配套设备设施200万元。

五、主要经济技术指标

    建文化产业大市场，赣州有资源，有技术、有产品、有消费群体，实行文化产品产、供、销一体化，形成零售、批销、展销的集散专业市场，做大做强文化产业。投资方采用转证出售商业用房可获得收入1700万元，盈利500万元；采用出租商业用房的经营方式，年收入可达500万元，利润率70%，投资回收期为5年。

六、投资方式

    独资、合作。

七、联系方式

    地址：江西省赣州市文化局

    联系人：王先生

    电话：0797-8391397

    传真：0797-8391398

    邮编：341000