新建赣州娱乐城

一、项目概述

    赣州要建成江西省南部区域的经济中心和对接珠三角的“桥头堡”，必须加快中心城市建设的步伐。在水南新区兴国路西端文化一条街新建赣州娱乐城，将改善城市的生态环境和景观环境，提升城市品位，增强城市竞争力。娱乐城的建设，可极大的丰富人民群众的精神文化生活，提高人民群众的生活质量。还可促进文化市场做大做强，壮大发展文化产业，既有经济效益，又有社会效益，是一个利国利民的双赢开发建设项目。

二、项目内容

    娱乐城规划占地60亩，建筑总面积56000平方米，建设工期为24个月。按照规模化、专业化、品牌化的要求，娱乐城建有歌舞娱乐区、网吧区、休闲区、服务区，可开设卡拉OK歌舞厅、歌吧、网吧、音乐茶座、酒吧、游泳馆、饮食、休闲中心等多功能、多样化的文化娱乐场所，能满足人民群众日益增长的精神文化生活需求。

三、建设条件

    娱乐城所处地理位置的基建基础的地质条件较好，工程量小，投资省；供电供水方便，排水排污畅通，交通条件便利，可享受市委、市政府出台的水南新区开发建设的优惠政策。

四、项目总投资

    开发建设投资总计人民币7180万元。其中征地2100万元，土建工程2680万元，装饰工程1600万元，配套设施800万元。

五、主要经济技术指标

    娱乐城的建设主要是采用市场方式进行营运，满足人民群众日益增长的精神文化生活的需求，提高人民群众的生活质量。投资方采用转让出售商业用房可获收入1亿元至1.2亿元，利润率为60%左右；采用出租商业用房一年可收入2000万元，投资回收期为6年。

六、投资方式

    独资、合作。

七、联系方式

    地址：江西省赣州市文化局

    联系人：王先生

    电话0797-8391397

    传真：0797-8391398

    邮编：341000