赣南文艺学校项目建议书

    一、项目概况

    1、项目基本情况

    （1）项目名称：赣南文艺学校（赣南客家艺术学院）

    （2）建设地址：赣州市经济技术开发区教育园区。

    （3）项目主管单位：赣南文艺学校

    （4）建设规模：规划用地185亩，建筑总面积46000平方米。

    2、项目提出的背景

    1、根据省政府关于“赣州市2020年要成为省域次中心南部大城市，面积达100平方公里，人口达100万”的要求，赣州市委、市政府制定的中心城市总体规划，在赣州市经济技术开发区建设集教育、科技研发、技术应用培训等于一体的大型综合性教育产业基地——赣州市教育城。赣南文艺学校的新校址就选在赣州市教育城区。

    2、赣南文艺学校自办校以来始终以弘扬民族客家文化，传承赣南客家艺术精髓，培养优秀客家艺术表演人才做为发展的主攻目标，并取得了可喜的成绩。据不完全统计，自1986年至2003年17年中，学校师生在国家级音乐、舞蹈、美术大赛中，有8人（次）获一等奖，4人（次）获二等奖，9人（次）获三等奖；在省级比赛中，有21人（次）获一等奖，17人（次）获二等奖，32人（次）获三等奖。

    3、赣南客家艺术学院创办后，办学层次分为艺术高中、艺术中专、艺术大专。艺术专科分三年、五年两个学制，五年制招收初中应届毕业生，三年制招收应届高中生。学生培养方向主要有专业剧团演员、编导、机关企事业单位文秘中员、广播电视主持人，各县（市、区）群艺馆等群众文化普及单位人员、广告设计等一专多能的复合型人才，同时为艺术类本科高校输送优秀毕业生。专业开设有客家音乐、客家美术、客家舞蹈、话剧与影视表演、客家戏曲表演、群众文化艺术音乐、音乐创作、服装表演、音响灯光、广播电视播音与主持人、商务礼仪、导游、幼儿艺术教育等专业。配备专任教师150人，在全国范围内聘请3-5名专家教授，聘请1-2名外籍教师，招生计划为500名/年，三年后学生总数为1500人。

二、建设内容

    新校园建设分教学、教研、活动、生活四大区域。功能分区和建筑规模为：

    1、教学综合大楼：建筑面积8500平方米，其中：

    （1）普通教室30间，建筑面积2400平方米；

    （2）电脑语言教室3间，建筑面积300平方米；

    （3）电幻教室2间，建筑面积160平方米；

    （4）练功场25个，建筑面积5000平方米；

    （5）琴房80间，建筑面积640平方米；

    2、艺术馆：建筑面积4860平方米

    （1）展厅1个，建筑面积1000平方米；

    （2）剧场1个，建筑面积1200平方米；

    （3）图书馆1个，建筑面积1200平方米；

    （4）画室10间，建筑面积800平方米；

    （5）阶梯教室1间，建筑面积500平方米；

    （6）工作用房8间，建筑面积160平方米。

    3、学生公寓2幢，建筑面积7500平方米。

    4、综合办公楼，建筑面积1490平方米。

    5、学生食堂，建筑面积1695平方米。

    6、配套设施21980平方米，其中：

    （1）标准田径场19980平方米；

    （2）老师活动室400平方米；

    （3）健身房400平方米；

    （4）超市1000平方米；

    （5）演出服饰展示厅200平方米。

三、项目建设条件

    1、江西省教育厅在省政协九届一次会议第284号提案的答复中明确提出赣南客家文化历史悠久，培养客家艺术人才是弘扬客家文化行之有效的办法之一，赣州市人民政府应积极加大投入，改善办学条件，省教育厅将积极主动地做好服务工作，使赣南文艺学校升格为高等院校。江西省文化厅在“十五”规划中已经明确提出建设“一南一北”艺术学院的发展目标。其中的“南”即赣南客家艺术学院。

    2、办学40多年来，已积累了一整套适合于客家艺术教学的办学经验，在确定教学大纲中，以文化部颁布发的《中等艺术学校部分专业指导性教学计划》为母本，尽可能地突出客家艺术特色，组织力量完成了八个专业的教学计划和教学大纲的编写、编印了一批有地方客家特色的专业教材，并日趋成熟，摸索出一条具有科学性、合理性、规律性的艺术教育体系，积淀了一整套行之有效的教学管理制度。

    3、赣南又是客家人的聚居地，赣南文艺学校作为唯一对外进行文化艺术教育交流的窗口，已先后接待马来西亚、新加坡、泰国、香港、台湾等地的客家人30多批、次，先后聘请4名海外知名华侨为学校名誉校长，28人为学校荣誉顾问，4次率团赴台湾进行文化艺术交流。在许多海外客家人当中都迫切希望赣南文艺学校能改善办学条件，把学校办成一流的客家艺术学校。

    4、规划中的赣南客家艺术学院地理位置优越，交通便利，环境优美，北离赣粤高速公路挂线4公里，东距赣州老城区6公里，且周边已规划公园、生态绿地、体育中心等建设用地，该城区水、电、通讯设施一应俱全，按照水0.9元/吨，电0.5元/度的标准收取。同时可以享受赣州市政府提供的优质、方便、快捷的服务和有关投资政策的优惠。

四、投资估算及资金筹措

    1、投资估算。经测算，文艺学校新校园建设总投资计人民币5000万元。其中：

    （1）土地征用费815万元

    （2）土建工程费1800万元

    （3）室内装修、装饰1200万元

    （4）校园硬化、绿化、美化、亮化285万元

    （5）办公设备300万元

    （6）供水、供电、基础设施费400万元

    （7）其他200万元

    2、资金筹措

    （1）学校自筹资金400万元

    （2）向市政府申请拨给搬迁补偿。

    （3）老校园现有房地产出让转换筹资。

    （4）不足资金，寻求招商引资合作伙伴。独资、合资、股份合作、公办民助等形式均可洽谈。

五、项目投资效益分析

    1、生源分析

    到2007年，我市将有初中毕业生15万人，而我市仅有373所中学，只能容纳10万高中生，这大大超过各校的吸纳能力。也就是说有将近4万多人可能选择技校、职高、中师、中专学校就读。这种趋势为各大中专院校提供了充足的生源储备。赣南客家艺术学院办学层次有艺术高中、艺术大专、艺术中专三个层面，为充分地吸纳学生，拓展了更为广阔的空间。

    2、就业分析

    从1999年国家取消统一分配制度后，赣南文艺学校实行每年度的毕业生就业洽谈会，邀请部分省（市）的用人单位来我校参加毕业生供需洽谈会，效果一年比一年好。2004年毕业生仍然供不应求，其中广东、福建、浙江、湖南、广西、江西等省市的41个用人单位前来洽谈，毕业生的就业率在90%以上。学生收入普遍在800元—3500元不等，有的业绩突出的享受1万余元的月薪，相对稳定的单位均办理养老、医疗保险，达到了学校、学生、用人单位三方面满意。

    3、财务分析

    按1500人在校生规模，预计年收入可达1100万元，回收投资成本期为12年，利润率60%。

六、项目进度计划

    文艺学校新校园建设工期为3年，项目进度安排：

    1、2005年1月至6月，完成征地、拆迁、申领规划用地等前办证工作。

    2、2005年6月至12月，完成招商引资，确定投资模式。同时完成校园规划总体布置，确定图纸设计单位。

    3、2006年1月至3月，完成土建主体工程招标，确定施工单位。

    4、2006年4月至2007年3月土建主体工程完工。

    5、2007年5月至12月，完成室内装饰、装修。同时完成校园绿化、美化工程。

    6、2008年2月学校竣工搬迁，学生入学。